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四大問題困擾高層住宅二次供水

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四大問題困擾高層住宅二次供水

發布日期:2017-08-07 作者: 點擊:

四大問題困擾高層住宅二次供水
現在,我市的高層住宅均選用二次供水。但據專業人士介紹,二次供水的問題並不少,困擾了不少市民的正常日子。
問題一:二次供水加壓設備良莠不齊
據了解,現在二次供水設備毛病率較高,供水安全可靠性差。二次供水設備是高層住宅小區必備的供水設備,主要有泵站、蓄水池以及二次配水管網等。在設備及施工質量方麵,各房地產企業自行製定規範,往往因為考慮到降低成本,導致規範過低。
問題二:安全正常供水難以確保
二次供水設備建成投運後,日常的運轉保護辦理相當重要,直接影響供水的水質、水壓等。但之前,該工作大多由開發商、物業公司擔任,這也使得一些小區的二次供水運轉辦理混亂,安全正常供水難以確保。
據專業人士介紹,因為辦理混亂而呈現的問題主要有:蓄水池(箱)清洗不及時或不作清洗使水質汙染;泵站忽視設備的日常修理、保護和保養,機泵毛病頻頻;供水管道漏水後,既無圖紙資料,又無法確定漏點,給修理工作增加了難度,中斷供水狀況常常發作;有的泵站辦理水平低,缺乏機泵保護修理等方麵的常識,乃至連非常簡單的毛病都難以及時掃除。有的泵站根本就沒有配備必要的修理人員;因運轉辦理費用問題,誰也不肯對泵站的運轉辦理擔任,呈現問題互相推諉。
 問題三:設備辦理不專業
因為現在二次供水由產權(辦理)單位自行建造辦理,多數產權(辦理)單位不具備供水方麵的專業知識,對當地供水條件不非常清楚,不能有針對性地設計二次供水方法。這也導致了在運用二次供水設備後,時常發作供水設備能力跟不上,水量缺乏,水壓動搖厲害,乃至發作水質二次汙染等安全問題。極易造成周圍多層建築住戶用水呈現困難,導致“夜來水”或常常停斷水,破壞了城市供水用水的正常次序。
 問題四:拒交、欠交水費矛盾凸顯
據悉,原二次供水模式均為總分表方法,自來水公司隻擔任供水到小區總表,總表後的增壓、抄表、保護、收費,由物業公司或業委會擔任。因為水的跑冒滴漏,總表與分表計量的水量有一定差異,一起,又因為電費、修理費、人工費等運轉費用要自行分擔,導致大部分二次供水產權(辦理)單位或物業公司的供水費用虧本。為減少虧本,部分產權(辦理)單位、物業公司一方麵向自來水供水企業拒交水費、欠交水費;另一方麵又向用戶擅自提高水費征收規範,分攤各種不合理的費用,隨意轉嫁虧本負擔,加價收費現象普遍。這也就是我市各小區二次供水水費不一樣的原由。

相關標簽:二次供水加壓設備

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